...en realitat, la diferencia no es tant elevada. Moltes entitats financeres estan oferint des de fa temps, hipoteques que arriben fins als 40 o 50 anys amb l’objectiu de poder establir quotes de pagament mensuals més baixes, per així poder-les fer més atractives per a la captació de clients, però la pregunta seria: surt a compte contractar aquest tipus d’hipoteca?. La reducció de la quota mensual s’aconsegueix amb aquests terminis tant llargs es va fent cada vegada més petita. Així, allargar la durada d’una hipoteca de 20 a 30 anys (supòsit 1) suposa una reducció molt superior que allargar la durada d’aquesta de 30 a 40 anys (supòsit 2); tot i que en ambdós casos s’està allargant 10 anys la hipoteca, el pes dels interessos serà molt superior en el segon dels casos. Pel que fa als interessos finals que es pagaran, augmentaran gradualment a mesura que augmentin els terminis de la hipoteca. Si fem una comparativa (numèricament parlant), veurem com contractant una hipoteca a 30 anys acabarem pagant uns interessos totals de 123.312€, mentre que en una hipoteca contractada a 50 anys acabarem pagant uns interessos totals de 223.840€, és a dir, la proporció suposa pagar quasi el doble d’interessos per una ampliació que no arriba al doble d’anys. Sempre que es contracti una hipoteca, caldrà tenir clar tots aquest detalls perquè el que pot esdevenir en una avantatge per un costat, es pot transformar en un desavantatge per un altre.